抵押合同的成立与生效要件是什么

更新时间：2021-08-10 11:12

抵押合同的成立与生效要件是什么

刘志敏

湖北楚润律师事务所

刘志敏

律师解答

抵押合同的成立要件是：
1、具备两方以上当事人；
2、当事人就合同主要条款达成一致；
3、采用书面形式订立合同，当事人均签名、盖章或者按指印。
生效要件是：
1、当事人具有相应的民事行为能力；
2、意思表示真实；
3、合同依法成立；
4、主债权债务合同有效。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

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