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债权债务
> 房屋买卖合同抵押是否有效
房屋买卖合同抵押是否有效
更新时间:2024-01-06 17:11
房屋买卖合同抵押是否有效
袁伟民
湖南汨江律师事务所
律师解答
房屋
买卖合同
抵押没有效。
房屋买卖
合同
并没有价值,抵押只能用具有财产价值的东西进行抵押,比如抵押人所有的房屋、机器、交通运输工具等。所以房屋买卖合同不具备抵押的性质,但是房产证可以。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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