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> 房屋租赁合同必须采取书面形式吗
房屋租赁合同必须采取书面形式吗
更新时间:2021-08-05 11:33
房屋租赁合同必须采取书面形式吗
赖全斌
广东普罗米修(福田)律师事务所
律师解答
房屋
租赁合同
不必须采取书面形式。租期在六个月以上的应当采用书面形式订立
房屋租赁
合同
,未订立书面房屋租赁合同租期不能确定的可以视为不定期租赁。
法律依据
《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百三十条
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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