2018长沙房子限购政策如下：
一、长沙市户籍。
（一）2017年9月23日后办理的本市个人家庭户和集体户个人，在限购区域无房，限购1套商品住房。
（二）本市户籍家庭在本市已有一套住房的，待首套住房取得不动产权证满3年后，方可购买第二套住房。
（三）在本市购买的商品住房（含二手住房），需取得不动产权属证书满3年方可上市交易。
二、非长沙市户籍。
在本市无住房的非本市户籍家庭，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。
三、对于新落户，不管是通过“长沙人才新政22条”实现高校毕业生“零门槛”落户或是其它方式落户，在9月23日后办理的本市个人家庭户和集体户个人，且在长沙市无住房的，限购1套商品住房。
