根据《成都市人民政府办公厅关于完善我市住房限购政策的通知》等相关的规定政策，成都房贷政策如下：
一、以家庭为单位，名下无房子，又无贷款，则视为第一套贷款。
二、以家庭为单位，名下有一套房子，如果全款（或已全部还清），则视为第一套贷款。
三、以家庭为单位，只有一套贷房是贷款，则视为第二套贷款。
四、以家庭为单位，如果名下已有两套房，无论贷款还是全款，第三套拒贷。
五、贷款成数与贷款利率的情况如下：
（一）首套最高可贷7成，二套11区最高贷4成（天府和高新最高只能贷3成；
（二）多数银行贷款政策是首套上浮10-20%，二套上浮20%-30%。
