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房产纠纷
> 动迁房可以抵押贷款吗
动迁房可以抵押贷款吗
更新时间:2021-08-02 07:41
动迁房可以抵押贷款吗
郝洁
广东洛亚律师事务所
律师解答
满五年取得房产证的
动迁房
可以抵押贷款,具体根据当地政策确定。产权人应携带身份证、户口本、
结婚
证、不动产权证向银行提出书面贷款申请;银行对借款人进行资质审核,审核通过签订贷款
合同
、
担保合同
、委托扣款协议,开立账户;到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续。
法律依据
《民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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