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债权债务
> 抵押担保未登记是否有效
抵押担保未登记是否有效
更新时间:2024-01-06 19:15
抵押担保未登记是否有效
吴继成
江苏德音律师事务所
律师解答
抵押合同
未办理抵押登记的,不影响抵押
合同的效力
,但抵押不动产和特定动产,
抵押权
自抵押登记后成立。
不动产抵押登记
应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立。以动产抵押的,抵押权自抵押
合同
生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。
法律依据
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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