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> 小产权房屋买卖合同是无效合同吗
小产权房屋买卖合同是无效合同吗
更新时间:2021-07-31 13:33
小产权房屋买卖合同是无效合同吗
周晓琳
黑龙江朗信银龙律师事务所
律师解答
小产权房屋
买卖合同
不一定是无效
合同
。具备下列条件的
房屋买卖
合同有效:
1、当事人具有完全民事行为能力;
2、合同的意思表示真实;
3、合同依法成立,不违背公序良俗。
有效的小产权房屋买卖合同对当事人具有法律约束力。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
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