未登记房屋能否被强制执行

更新时间：2024-01-05 22:07

未登记房屋能否被强制执行

郑佳男

北京高文（西安）律师事务所

郑佳男

律师解答

未登记的房屋如果能明确其产权归属的，也能被强制执行。如果人民法院能确认该房屋属于被执行人所有，可以依法采取扣押、冻结、划拨、变价等方式来执行该房产。

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
第二百四十二条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

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