个人债务如何执行共同房产

更新时间：2021-07-28 10:08

个人债务如何执行共同房产

曾玉洁

北京观韬中茂（武汉）律师事务所

律师解答

个人债务是可以执行共同财产的，如果债务人能证明该笔债务用于夫妻双方的共同生活就可以执行夫妻共同财产。司法实践中，针对个人债务，法院可以强制执行共同财产，但需保障配偶方的财产份额、及时通知共有人，以保障共有人的共有权益。如果夫妻不能对房产份额分割达成一致，法院可以直接对房屋进行查封。

法律依据

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第三十三条　
债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。

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主讲律师

曾玉洁

湖北-咸宁

擅长：债权债务、刑事案件、证券投资

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