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> 租房到期后合同怎么办理
租房到期后合同怎么办理
更新时间:2021-07-26 17:29
租房到期后合同怎么办理
杜红霞
北京市中银(珠海)律师事务所
律师解答
租房到期后
合同
的办理方式:若双方不愿续订合同的,可以返还原物,终止合同。若双方为表示不愿续订合同,且继续履行原合同义务,或明确表示续订合同的,视原合同继续生效。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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