房屋租赁中阴阳合同是否有效

更新时间：2021-07-26 13:29

房屋租赁中阴阳合同是否有效

邓仙

北京盈科（武汉）律师事务所

律师解答

房屋租赁中阴阳合同的效力认定：
1、阴阳合同中的阴合同如果当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的有效；
2、阴阳合同中的阳合同属于无效合同，不具有法律效力。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

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