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> 房屋买卖合同买方限购合同还有效吗
房屋买卖合同买方限购合同还有效吗
更新时间:2021-07-25 11:59
房屋买卖合同买方限购合同还有效吗
潘祖军
北京盈科(芜湖)律师事务所
律师解答
房屋
买卖合同
买方限购
合同
一般没有效的。且买方应当承担相应的
缔约过失责任
。但双方订立买卖合同后,才出现新的限购政策,导致双方合同无法履行的除外。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百条
当事人在订立合同过程中有下列情形之一,造成对方损失的,应当承担赔偿责任:
(一)假借订立合同,恶意进行磋商;
(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;
(三)有其他违背诚信原则的行为。
第五百零一条
当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密或者其他应当保密的信息,无论合同是否成立,不得泄露或者不正当地使用;泄露、不正当地使用该商业秘密或者信息,造成对方损失的,应当承担赔偿责任。
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