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房产纠纷
> 契税在计算的时候有什么依据
契税在计算的时候有什么依据
更新时间:2024-01-05 20:58
契税在计算的时候有什么依据
伍艺
广西桂同律师事务所
律师解答
契税在计算的时候依据有:契税按照成交价的3-5%在签订土地、房屋权属转移
合同
的当天或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天交纳,其应纳金额=成交价×适用税率。
法律依据
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5%。
契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
第八条
契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
第九条
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
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