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> 离婚未分得房屋也要还贷吗
离婚未分得房屋也要还贷吗
更新时间:2021-07-24 13:23
离婚未分得房屋也要还贷吗
刘云海
广东卓建律师事务所
律师解答
如果债务属于
夫妻共同债务
的,
离婚
未分得房屋也是需要还贷的。如果房屋属于一方婚前支付首付,婚后共同还贷的,贷款一般会由房产产权人承担,另一方不用进行承担。
法律依据
《民法典》第一千零八十九条
离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条第二款
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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