没有房产证签的合同有效吗

更新时间：2021-07-22 14:56

没有房产证签的合同有效吗

王楠

北京九稳律师事务所

律师解答

没有房产证签的合同有效的。但不满足主体适格、意思表示真实、不违反法律规定等条件的除外。根据相关法律规定，不动产转让合同，未办理物权登记的，自合同成立时生效，未办理物权登记的，不影响合同效力。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

没到房产局备案的房屋中介签的合同有效吗？

购房合同不备案不能简单认为无效或者有效。要按照情况区别对待，如果合同中约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，原则上按照约定处理，例外情况是合同一方已

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我的购房合同没有房管局的盖章，有效吗，

买房合同涉及的事项较多，是否有效这个问题最好可以带上合同找专业律师洽谈，理清利弊。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

我的购房合同没有房管局的盖章，有效吗

买房合同涉及的事项较多，是否有效这个问题最好可以带上合同找专业律师洽谈，理清利弊。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房子没有房产证能买吗

买房子没有房产证能买吗

没有产权的房子，合同没有按手印有效吗？

认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房子没有房产证有合同能买吗

买房子没有房产证有合同能买吗

没有房产证的房屋能买卖吗？

没有房产证的房屋能买卖吗？

没有房产证的房子买了，合同有效吗

你好，如果是普通商品房就合法有效

全部7个答案 >

人咨询过

去咨询

没有房产证签的合同，有用吗

现在取得产证了吗？如果取得了的话，合同是有效的

全部10个答案 >

人咨询过

去咨询

没有房产证请问合同有法律效果吗

只要是合法、自愿签订的合同，不经过公证也具有法律效力，对于合同双方具有约束力，并依法受法律保护

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

没有证的房子，签订合同有效吗？

具体看情况的。还没有取得房产证就转让房屋，合同并不一定就无效，这要具体问题具体分析。在司法实践中，没有取得房产证的买卖合同，有些被认定为无效，但多数会被认定为有

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

您好我刚找的一家公司后合同可以帮我看下合同是否是霸王条款吗

您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

签了个定够合同，有失公平

可以协商解决，解除合同，协商不成，起诉解决，解除，进一步沟通我

全部5个答案 >

人咨询过

去咨询

合同上写着只退还未学习课程费用的10%。这合法吗？

按合同约定办理！

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我在网上报了成人自学考试，签了合同想解约可以解约

您好，可以协商解决

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

加工水晶球，签回收合同可信吗

建议谨慎核实，避免上当受骗

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

换车时被洗脑又签了一份6个月的合作协议，怎样才能确认后协议无效呢，有哪些法律条款和司法解释可以用到呢

你好，可以根据民法典解决纠纷

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

交了自媒体学费3980也在上面签了合同，能全部退费吗？

建议，搜集证据起诉

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

您好我在家政公司学习一天，缴费1000块钱，不想学了，只有缴费单，没有签定合同，可以退费吗

可以退费。先与家政公司沟通协商，表达退费意愿并说明理由，同时提供缴费单作为证据。若公司同意退费，则按照双方协商的方式办理退费手续。若公司拒绝退费，可考虑向相关部

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

王楠

全国

擅长：刑事案件、婚姻家庭、继承

0

已帮助

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

无房产证购房合同书范本

离婚协议书有房产证

终止收养合同样本

情侣同居分手合同

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟