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房产纠纷
> 继承房产买卖遗产税如何计算
继承房产买卖遗产税如何计算
更新时间:2021-07-22 10:06
继承房产买卖遗产税如何计算
叶聪
浙江君安世纪(台州)律师事务所
律师解答
继承
房产买卖
遗产税的计算如下:1.5%的契税(非
法定继承人
)、0.05%的合同印花税、5元的权证印花税、房屋评估价2%的
继承权
公证费以及100元的登记费,继承所得的房产再次出售时需要缴纳20%的个人所得税。
法律依据
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5%。
契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
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