当事人买二手房没有土地使用证是否给过户

更新时间：2021-07-20 17:25

当事人买二手房没有土地使用证是否给过户

李晖

湖南人和（东莞）律师事务所

律师解答

当事人买二手房没有土地使用证是不给过户的。根据相关法律规定，未依法登记领取权属证书的、权属有争议的、依法收回土地使用权等情况下，房地产不得转让。

法律依据

《城市房地产转让管理规定》第六条
下列房地产不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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