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> 土地租赁合同是否能无固定期限
土地租赁合同是否能无固定期限
更新时间:2021-07-20 15:03
土地租赁合同是否能无固定期限
高云龙
河北冀港律师事务所
律师解答
土地
租赁合同
不能无固定期限。土地租赁的最长期限是二十年,当事人每次签订的土地租赁
合同
所约定租赁期限不得超过20年,土地租赁期间届满,当事人续订土地租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年,超过20年的租赁部分无效。
法律依据
《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
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