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> 父母房产证上有孩子的名字有哪些限制
父母房产证上有孩子的名字有哪些限制
更新时间:2021-07-20 14:08
父母房产证上有孩子的名字有哪些限制
高云龙
河北冀港律师事务所
律师解答
父母房产证上有孩子的名字限制有:孩子未经父母同意将该房地产擅自出售且买家是以正常价格购买的,父母无法要求取消交易;孩子因法律问题被法院查封房产;孩子将房产设置
抵押权
;孩子
离婚
,房产作为其
夫妻共同财产
被分割;孩子死亡,房产作为遗产被划分
继承
等。
法律依据
《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
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