已网签的房屋怎么转让

更新时间：2024-01-05 21:59

已网签的房屋怎么转让

伍艺

广西桂同律师事务所

律师解答

已网签的房屋转让如下：未全部付清房款的第一预购人应与开发商办理变更手续、解除房屋合同，由受让人与开发商重新签订房屋买卖合同；已付清全部房款的第一预购人应与受让人签订合同权益转让书并书面通知开发商，由受让人与开发商重新签订房屋买卖合同。

法律依据

《民法典》第五百四十五条
债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：
（一）根据债权性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照法律规定不得转让。
当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

购房已签了房屋网签

一般情况下，按照合同约定处理。

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋已网签变更房主姓名

法律分析：一般来说的话，房管局已经备案的房子是可以更改名字的，但是在更改用户名方面还是比较麻烦的。这个需要在该商品房没有建造完成之前，才能进行用户名的更换。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

已网签的房屋法院可以查封吗

网签的房子符合法定查封情形的是可以被查封的。我国民事诉讼法规定：被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋网签后可以撤销吗

房屋网签后可以撤销吗

已网签的房屋属破产财产吗

法律分析：不属于。公司的破产财产包括哪些： (1)宣告破产时破产企业经营管理的全部财产2)破产企业在破产宣告后至破产程式终结前所取得的财产3)应当由破产企业行使

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋网签合同一式几份

房屋网签合同一式几份

怎么查询房子已经网签

怎么查询房子已经网签

已网签备案房屋转让纠纷

根据具体的情况来确定

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

已经网签的房子可以更名吗

已经网签的房子可以更名吗

房屋买卖已网签卖方反悔

起诉要求继续履行

全部16个答案 >

人咨询过

去咨询

网签已签首付钱了房屋违约怎么处理

可以要求违约金，也可以要求强制过户。具体案件如何操作，还需要结合案件的证据材料及事实情况再作进一步的判断。到时可以直接与律师联系，请律师具体为你分析一下。

全部8个答案 >

人咨询过

去咨询

已网签销售合同的房屋产权

合同买受人。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

交首付当天就签合同以及网签吗

交首付当天就签合同以及网签吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

房子过户给儿子儿媳可以收回吗

法律上，处理房子过户给子女后想要收回的问题，常见方式有协商和诉讼。协商是首选，通过沟通尝试解决问题；若协商无果，可选择通过法律途径解决，即提起诉讼。

全部0个答案 >

人咨询过

去咨询

保安证多久才能办下来

保安证多久才能办下来

烂尾楼如何审请停止还货?

烂尾楼停贷需谨慎。应先与银行沟通，探讨贷款重组等方案。如沟通无果，可寻求法律帮助，申请解除合同或降低贷款。务必遵守法律法规，避免信用和法律责任风险。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

住公司宿舍怎么办居住证

住公司宿舍怎么办居住证

在什么样的情况下可以在租用的土地上建房

在租用的土地上建房，具体操作如下： 1. 审查租赁协议：确保协议中明确允许在土地上建房，并了解相关限制和条件。 2. 查询土地用途规划：向当地规划部门查询土地

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房落户需要什么证件和材料

买房落户需要什么证件和材料

我不允许在农村盖房子向谁投诉

问当地的土地部门

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房后怎么迁移落户

买房后怎么迁移落户

农村自建房，原来一直都排水在自己的门口，现在门前有人起房子了，要求我做排水沟这是他做还是我自己做呢？

先协商，协商不成可诉讼。具体操作：1.收集证据，证明排水受影响；2.与邻居沟通，提出合理解决方案；3.若协商不成，向法院起诉，提交证据和诉状；4.等待法院开庭审

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

国家为什么就承认是商品，可以作为商品房销售？有没有责任？是谁认可或同意可以预售的？

烂尾楼盘处理方式：1.与开发商协商退款或换房；2.向住建、房产等部门投诉，寻求政府介入；3.委托律师提起诉讼，要求赔偿损失。购房者应根据个人情况和楼盘烂尾的具体

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我想咨询一下宅基地建房子事宜

为预防宅基地建房可能产生的纠纷，建议在开工前明确各方权益和责任，签订书面合同或协议，并咨询当地土地和规划管理部门，确保符合相关法律法规。同时，建议保留相关文件和

全部0个答案 >

人咨询过

去咨询

我想咨询一下老家宅基地建房子事宜

建房时需要注意的法律问题包括：1.合法申请《乡村建设规划许可证》和施工许可手续；2.确保不占用农用地或取得农用地转用报批手续；3.遵循相关建筑标准和规定，确保建

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

伍艺

全国

擅长：劳动纠纷、交通事故、建筑工程

133

已帮助

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

网签版房屋租赁合同模板

嘉兴市房屋转让合同书样书

按揭房屋转让协议书范本

租赁房屋转让协议书通用范本

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟