法定继承是否免契税

更新时间：2021-07-15 11:26

法定继承是否免契税

余宇

湖南金州律师事务所

律师解答

法定继承是免契税的。但法定继承后，进行转让的，应当按照一般规定缴纳契税。根据相关法律规定，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，可以依法免征契税。

法律依据

2021年9月1日生效的《中华人民共和国契税法》第六条
有下列情形之一的，免征契税：
（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；
（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；
（三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；
（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；
（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；
（六）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。

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