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房产纠纷
> 有哪些情形存在的房屋不得出租
有哪些情形存在的房屋不得出租
更新时间:2021-07-14 17:12
有哪些情形存在的房屋不得出租
戴雪静
上海申伦(天津)律师事务所
律师解答
有下列情形存在的房屋不得出租:未经综合验收的新建房屋;未依法取得产权证的房屋;没有
房屋租赁
证件的房屋;未经原出租人、共有人、
抵押权
人同意出租的房屋;属于违章建筑的房屋;司法机关和行政机关依法裁定、决定查封限制房地产权利的房屋;不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的房屋。
法律依据
《商品房屋租赁管理办法》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
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