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> 出现不可抗力开发商是否可以免责呢
出现不可抗力开发商是否可以免责呢
更新时间:2021-07-13 10:31
出现不可抗力开发商是否可以免责呢
李杰民
河北睛明律师事务所
律师解答
出现
不可抗力
,根据不可抗力的影响,开发商可以部分或者全部免责,法律另有规定的除外。但是开发商必须及时通知买方,以减轻可能给对方造成的损失,并在合理期限内提供证明。
法律依据
《民法典》第一百八十条
因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法律另有规定的,依照其规定。
不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百九十条
当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。
当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。
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