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> 不过户影响房屋所有权吗
不过户影响房屋所有权吗
更新时间:2021-07-12 17:20
不过户影响房屋所有权吗
王成勉
福建亚太天正律师事务所
律师解答
不过户影响房屋所有权。我国实行不动产统一登记制度,
房屋产权
的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。房屋作为不动产以
物权
登记为准,未办理过户所有权不发生转移。
法律依据
《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
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