租赁物应当满足的条件有哪些

更新时间：2024-01-06 17:41

租赁物应当满足的条件有哪些

陈国立

广东仁康律师事务所

陈国立

律师解答

租赁物应当满足的条件：租赁物是现实存在的有体物；其权属没有争议；不属于法律规定或者当事人约定的不能租赁的财产；出租人对租赁物具有处分权；且租赁物具有使用、收益的价值。

法律依据

《民法典》第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十四条
承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
第七百一十五条
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

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