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离婚后如何分配偿还夫妻一方贷款买房的债务
更新时间:2021-07-09 11:56
离婚后如何分配偿还夫妻一方贷款买房的债务
李荣
湖南腾荣律师事务所
律师解答
离婚
后分配偿还夫妻一方贷款买房的债务的方式:一般情况下,由双方协议分配。若双方无法协议分配的,可以诉讼至法院,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。共同偿还的部分,由登记人对另一方进行补偿。
法律依据
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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