房屋买卖合同父母代签有法律效应吗

更新时间：2024-04-01 09:18

房屋买卖合同父母代签有法律效应吗

文泳星

河南陈州律师事务所

文泳星

律师解答

房屋买卖合同中父母代签，如果父母依法获得合同当事人的授权，并且具有相应的民事行为能力的，父母代签是有法律效应的。如果父母未获得授权委托的，则没有法律效应。

法律依据

《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百六十一条
民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
第一百六十二条
代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

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擅长：刑事案件、婚姻家庭、劳动纠纷

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