哪些情况下不得转租房屋

更新时间：2021-07-07 14:57

哪些情况下不得转租房屋

赵静光

河南荣勋律师事务所

赵静光

律师解答

在出租人明确表明不同意的情况下不得转租房屋。承租人转租房屋，必须经出租人同意，或者出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。如果出租人明确地表示不允许转租的，则不得转租。

法律依据

《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
第七百一十八条
出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

约定房屋不得转租而转租获利的

一般情况下，承租人擅自转租的，双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

租赁房屋约定不得转租后转租

转让还是转租？具体可电询

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房屋租赁合同中部分转租是否违反不得转租

一般来说，承租人擅自转租的，双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

不能转租的门头能租赁吗

不能转租的门头能租赁吗

约定不得转租的转租合同效力

你好，合同需要双方签字或者盖章了以后才生效，单方签字盖章合同还没有生效。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

不能租赁的房子有哪些

不能租赁的房子有哪些

哪些房屋不能出租怎样看合同？

哪些房屋不能出租怎样看合同？

关于不得转租的法律规定

关于不得转租的法律规定

合同约定不得转租，需要赔偿吗

一、合同违约如何处理？　　1、双方违约　　指合同双方当事人都有违约行为，或一方当事人有违约行为，另一方当事人对损害的发生也有一定过错的情况。　　2、

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

假合作经营规避不得转租，算转租吗

转租与否，以实际使用主体来衡量。看其合作形式，有无改变合同中的约定主体

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

合同注明不得转租是不得转让吗？

不是

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

底商不得转租

当初承租时应当让出租方拿出房屋权利凭证。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

长期固定合同和无固定期限合同有何主要区别

长期固定合同有期限，无固定期限合同则无。长期合同到期可自然终止，无固定期限合同需满足法定或约定条件才能解除，如协商一致、劳动者严重违纪等，操作更灵活但解除难度相

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

三方协议签订后，未履行报到手续是否可行

未履行报到手续需结合协议内容判断。如协议有明确规定，未履行可能违约。应尽快与协议方沟通，说明情况并寻求解决方案。如协商不成，可咨询专业律师，通过法律途径维护自身

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我签了一份分期付款的培训合同。就不想学了。后面的钱能不能不付，因为后面的课没有开放权限

按照合同约定处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

分公司能否成为合同签订的主体？

分公司可以签合同。操作要点：1. 确保分公司已注册并取得营业执照；2. 签订合同需遵守相关法律法规；3. 明确合同双方的权利和义务；4. 如有纠纷，及时采取法律

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

一个新开早市市场，现在没人生意不好，交一年钱签一年合同全部都要求退钱，这个钱可以退吗

能否退钱看合同。有约定可退则退；合同无效、可撤销，则要求返还；合同有效且无约定，一般不退。协商不成可调解或诉讼。根据《民法典》规定，把握合同内容，依法维权，协商

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

你好我找工作是签的合同要钱，最后发现工作与平台介绍的不符，可以退钱吗

针对您的情况，可以先尝试与用人单位协商退款。如协商无果，可向当地劳动监察部门投诉，或寻求法律援助，通过法律途径维权。

全部0个答案 >

人咨询过

去咨询

先学后付没签合同还需要缴费吗

针对先学后付未签合同的情况，常见的处理方式包括与驾校协商补签合同或申请退费。具体选择哪种方式，应根据实际情况和双方协商结果来决定，以保障自身权益。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

宠物合同问题

解决宠物买卖合同纠纷，首先可尝试与对方协商；协商不成，可寻求第三方调解或仲裁；若仍无法解决，可向法院提起诉讼。在诉讼过程中，要准备充分的证据，如合同、交易记录、

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

赵静光

赵静光

河南-开封

擅长：刑事案件、婚姻家庭

14

已帮助

咨询我

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

房屋转租合同书范本

房屋转租协议模板常用版

商铺转租协议书通用版

房屋转租协议标准版

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟