买卖合同中的同时履行抗辩权如何行使

更新时间:2021-07-01 11:00
买卖合同中的同时履行抗辩权如何行使
吴丁亚
北京市炜衡律师事务所
吴丁亚
律师解答
买卖合同中的同时履行抗辩权,可以以通知或者诉讼等方式来行使。并且需在当事人互负债务,债务没有先后履行顺序,而一方履行债务不符合约定的情形时行使。
法律依据

《民法典》第五百二十五条
当事人互负债务,没有先后履行顺序的,应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时,有权拒绝其相应的履行请求。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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