什么情况下发包人可以解除建设工程合同

更新时间：2021-06-15 17:02

什么情况下发包人可以解除建设工程合同

王思媛

辽宁摩斯尔律师事务所

王思媛

律师解答

在下列情况下发包人可以解除建设工程合同：承包人将建设工程转包的；或者承包人将建设工程违法分包的。但合同解除后，如果已经完成的建设工程质量合格的，则发包人仍然应当按照约定支付相应的工程价款。

法律依据

《民法典》第八百零六条
承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。
发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。
合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本法第七百九十三条的规定处理。

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