土地使用权转让合同注意事项是什么

更新时间：2021-06-11 18:33

土地使用权转让合同注意事项是什么

许晟博

北京市京师（大连）律师事务所

许晟博

律师解答

土地使用权转让合同注意事项：
（一）地下资源、埋藏物和市政公用设施不得转让使用权；
（二）合同主体应当适格，内容、形式、程序不得违反法律规定；
（三）土地使用权转让合同的其他注意事项。

法律依据

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二条
国家按照所有权与使用权分离的原则，实行城镇国有土地使用权出让、转让制度，但地下资源、埋藏物和市政公用设施除外。
前款所称城镇国有土地是指市、县城、建制镇、工矿区范围内属于全民所有的土地（以下简称土地）。
第八条
土地使用权出让应当签订出让合同。
第九条
土地使用权的出让，由市、县人民政府负责，有计划、有步骤地进行。

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