房屋出租有没有期限限制

更新时间：2024-04-01 11:28

房屋出租有没有期限限制

王毅超

山西旭日明律师事务所

王毅超

律师解答

房屋出租有期限限制；一般最高不得超过二十年。根据相关法律规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。且租赁双方可以约定租期，但约定的租赁期限不得超过二十年，否则超过的部分无效。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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山西-晋中

擅长：刑事案件、合同纠纷、损害赔偿

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