房屋出租转让费是什么意思

　　房屋出租后转让费的意思是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目（货物、加盟许可费、其他无形资产）等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用。

　　找法网提醒您，房屋出租需要具备的条件有：

　　1.有合法的房屋产权证明；

　　2.房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明；

　　3.将房屋或者其他房屋改为经营性房屋出租的，应当提交规划和房屋管理部门同意的证明；

　　4.房屋管理部门直接管理公共房屋内场地出租的，应当提交房屋管理部门同意的证明；

　　5.住宅租赁应当执行法律规定的租赁政策；

　　6.房屋可以正常使用。

　　房屋出租产生纠纷有以下几种解决方式：

　　1.协商解决

　　房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，可以协商解决。

　　2.协商不成的，申请仲裁解决或者民事诉讼解决

　　（1）申请仲裁解决问题

　　若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。反之，双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。

　　（2）民事诉讼解决问题

　　若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。