农村买房合同哪些情况下无效

更新时间：2024-04-01 10:16

农村买房合同哪些情况下无效

王毅超

山西旭日明律师事务所

王毅超

律师解答

农村买房合同以下情况下无效：
1、卖方无房屋处分权的买卖合同；
2、含有房屋与土地分离买卖、不办理变更登记等条款的房屋房买卖合同；
3、买卖合同当事人为非完全民事行为能力人的；
4、其他情况。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

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山西-晋中

擅长：刑事案件、合同纠纷、损害赔偿

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