哪些情况下发包人可以解除建设工程合同

更新时间：2021-06-09 10:58

哪些情况下发包人可以解除建设工程合同

姜晓杰

北京建诚(天津)律师事务所

姜晓杰

律师解答

下列情况下发包人可以解除建设工程合同：
1.明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；
2.合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；
3.己经完成的建设工程质量不合格并拒绝修复的；
4.将承包的建设工程非法转包、违法分包的。

法律依据

《民法典》第八百零六条
承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本法第七百九十三条的规定处理。

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天津-天津

擅长：婚姻家庭、劳动纠纷、建筑工程

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