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合同纠纷
> 何时房屋买卖合同无效
何时房屋买卖合同无效
更新时间:2021-06-09 10:58
何时房屋买卖合同无效
吴天正
湖北朋来律师事务所
律师解答
下列情形下房屋
买卖合同
无效:
1、违反法律、行政法规的强制性规定;
2、买卖
合同
的房屋属于违法财产;
3、合同当事人是无民事行为能力人;
4、法律规定的其他情形。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
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