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租房应该怎样避免常见纠纷
更新时间:2021-06-09 17:12
租房应该怎样避免常见纠纷
吴天正
湖北朋来律师事务所
律师解答
租房应该注意以下事项避免常见纠纷:
1、租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式;
2、承租人转租时应当征求出租人同意;
3、
合同
中应当约定提前退租事宜,并明确双方的权利义务和
违约责任
。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
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