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合同纠纷
> 长期租赁合同是否有效
长期租赁合同是否有效
更新时间:2024-04-01 10:52
长期租赁合同是否有效
程邦见
安徽京皖律师事务所
律师解答
长期
租赁合同
是有效的。但单次租赁
合同
期限约定超过二十年的无效。根据相关法律规定,租赁合同的内容一般包括租金、租赁期限、履行期限及方式等主要条款,且约定的租赁期限不得超过二十年,否则超过的部分无效。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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