房屋出租期间维修费用的责任如何确定

更新时间：2021-06-08 10:30

房屋出租期间维修费用的责任如何确定

吴丁亚

北京市炜衡律师事务所

吴丁亚

律师解答

房屋出租期间维修费用的责任确定有：
1、因承租人的过错导致房屋需要维修的，维修义务由承租人承担，维修费用也由承租人负担；
2、承租人对此无过错的，维修义务与维修费用由出租人负担。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

维修期间租车费用和外地的诉讼费用

出租汽车经营权是指经政府特许，经营者取得有期限从事出租汽车行业经营活动的权利。出租汽车经营权首先是经政府特许的；其次出租汽车经营权是有期限规定的，有期限

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

维修车的期间费用怎么算

一般根据费用项目不同赔偿费用不同，例如按照实际损失计算误工费，营养费等

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

能否要求赔偿车子折旧费和维修期间的交通费用修期间的交通费用？我的车子在停车场被人开车撞到，能否要求赔

交通费赔偿标准：一般应当参照侵权行为地的国家机关工作人员出差车旅费的最低标准计算，乘坐的交通工具以公共交通车辆、火车硬座，轮船三等舱以下的普通交通工具为主特殊情

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋租赁期间房屋允许交易吗？

房屋租赁期间房屋允许交易吗？

房屋出租后，因为台风玻璃损坏了，到底是房东维修还是承租人维修？

承租方只享有房屋的使用权。不属于夫妻共同财产。一般情况下不会进行分割。且拆迁的话，与承租人也无利益关系。　　离婚时，对于公房应当如何处理 : 　　公房一般是指

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

租房维修费用由谁承担

租房维修费用由谁承担

租住房屋维修的费用该由谁出?

租住房屋维修的费用该由谁出?

租房子的维修费用应该由谁负责？

租房子的维修费用应该由谁负责？

房子租出去了，最近发现厨房水管漏水，房屋出租期间，这个维修费用该谁出呢？

租房合同属于不动产租赁合同，是租赁合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋出租期间，出现水管漏水维修费用由谁出？

你好,要看谁的责任

全部6个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋出租期间，出现水管漏水维修费用由谁出？

你好，这个要房子出租多久等情况而定..

全部5个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋出租期间，家电维修费应该由谁承担？

无特别约定由家电所有权人维修

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

无效合同的规定,法律是如何规定的

无效合同违反法律规定，自始无效。处理方式包括协商解除，如不成可向法院起诉。需收集证据，证明合同无效情形，法院将依法判决。涉及财产返还的，应妥善处理。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我四月底花1980元办的健身卡，现在因为没时间也不方便去想退卡请问这种情况怎么处理？

可以退卡，建议协商处理。具体操作：1.联系健身房，说明退卡原因；2.提供购卡凭证，证明未使用；3.协商退卡金额和方式；4.签订退卡协议，确保权益；5.如协商不成

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买了墓地后可以退，签了合同还

你好，可以协商解除合同

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

合同未能成立的法律规定是什么？

合同未能成立可协商补充或重新订立。若关键条款缺失，可协商补充并签署补充协议；若合同完全未成立，可重新协商并订立新合同。法律救济途径包括起诉或仲裁，以解决争议并明

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我在重庆石油路和顾家家政公司交了培训费，去了一天，这个培训费可以要回来吗？

法律分析：培训费不予退还，向法院起诉是否有胜算，要根据培训费的收取是否合法、双方签订的协议是否有效、有效协议的条款是否有约定，已经当事人的具体情况确定。对于不合

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

合同中的甲方和公章不一致，所以甲方又盖了一个章，请问这种情况甲方盖了两个章合同有问题么？

针对甲方盖两个章的情况，常见处理方式包括确认章的真实性、审查合同内容是否一致等。选择不同处理方式时应综合考虑合同的重要性、交易风险及双方协商情况，以确保合同的有

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

支撑不了高昂的费用，不去报复读学校，我想问如果我兼职时签了长期的合同，还是算社会人士

您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

看了一节开放课，报名之后不想学了，但已经签了合同，分期付款，现在要求退学，对方要我支付总学费的20%

如果没有开始学的话是可以要求解除合同的。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

吴丁亚

吴丁亚

全国

擅长：刑事案件、损害赔偿、婚姻家庭

538

已帮助

咨询我

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

办公室房屋出租合同书

出租房合同协议书

住房租用协议书范本

房产出租合同范本

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟