房客租房签合同时应注意的事项是什么

更新时间：2024-04-01 11:33

房客租房签合同时应注意的事项是什么

胡亮

江西信江律师事务所

律师解答

房客租房签合同时应注意的事项是：
1、租期不得超过二十年，否则超过的部分无效；
2、租赁合同应当载明房屋名称、地址、租金、租期等主要内容；’
3、承租人转租必须经出租人同意，否则，出租人可以据此解除合同；
4、房客租房签合同时应注意的其他事项。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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