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> 房子没办证能认定善意取得吗
房子没办证能认定善意取得吗
更新时间:2021-06-07 09:19
房子没办证能认定善意取得吗
赖全斌
广东普罗米修(福田)律师事务所
律师解答
房子没办证不能认定
善意取得
。善意取得是指无权处分人将动产或不动产处分给第三人,第三人善意依法取得该动产或不动产的所有权。受让不动产未进行登记前不属于善意取得,受让不动产已进行登记后可以认定善意取得。
法律依据
《民法典》第三百一十一条
符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;
(二)以合理的价格转让;
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
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