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> 婚前买房离婚增值部分要分割吗
婚前买房离婚增值部分要分割吗
更新时间:2024-01-06 10:31
婚前买房离婚增值部分要分割吗
徐冰兰
北京惠诚(天津)律师事务所
律师解答
婚前买房
离婚
增值部分一般不要分割,因为夫妻一方个人婚前房子在婚后产生的自然增值,不属于
夫妻共同财产
,那么婚后就不需要分割。除非双方有财产协议,约定该房子婚后共同所有的,那么先由夫妻双方协议分配,协议不成的,由人民法院判决。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第二十六条
夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。
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