商品房现售要符合哪些条件

更新时间：2021-06-02 10:03

商品房现售要符合哪些条件

程杰

浙江五民律师事务所

律师解答

商品房现售要符合的条件有：
1、房地产开发商持有“一照”、“五证”
2、房屋具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；
3、房屋竣工验收合格；
4、房屋的基础生活设施已经具备交付使用条件。

法律依据

《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实；
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

营改增税率13%的适用范围

营改增税率13%的适用范围

咨询一下商品房买卖要具备哪些条件

根据国家有关规定，商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

商品房现售是什么意思

商品房现售是什么意思

商品房预售的条件,商品房预售应当符合哪些条件，要具备什么？

商品房预售的条件： 1. 已经全部交付土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，且土地使用权未经抵押。 2. 持有建设工程许可证。 3. 按提供预售的商品房计算

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

什么是商品房现售？

什么是商品房现售？

房屋出售的条件是什么

您是买房还是卖房，新房出售需要有预售证

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

商品房现售问答（一）

商品房现售问答（一）

主讲律师

程杰

浙江

擅长：婚姻家庭、刑事案件、合同纠纷

35190

已帮助

累计阅读量

咨询我

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

商品房优先购买权协议书

商品房租赁协议范本

商品房转让协议书通用模板

商品房房号转让协议范本

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟