房子70年后产权到期了归谁

更新时间：2021-06-02 10:02

房子70年后产权到期了归谁

王白云

北京市易行律师事务所

王白云

律师解答

房子70年后产权到期了归房屋所有权人。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的，不存在到期问题。

法律依据

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
1、居住用地70年；
2、工业用地50年；
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
4、商业、旅游、娱乐用地40年；
5、仓储用地50年；
6、综合或者其他用地50年。
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

50年房屋产权到期，房子到底归谁

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋产权七十年后归谁啊，？

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房子70年到期属于谁的

还是属于房屋登记人的，只不过是要交纳相关费用

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋产权到期怎么续期

房屋产权到期怎么续期

房屋产权到期后怎么办

房屋产权到期后怎么办

房屋产权到期是什么意思

房屋产权到期是什么意思

房屋产权到期续费标准是什么

房屋产权到期续费标准是什么

房屋产权到期了该怎么办？

房屋产权到期了该怎么办？

交首付当天就签合同以及网签吗

交首付当天就签合同以及网签吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

民法典规定请问房的事实上面积与合同上的误差多少是合法的

积误差3%以内合法。误差超3%，可选择解除合同，要求退款及利息；或继续履行，按约定价格补足或返还差价，超3%部分由出卖人承担或双倍返还。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

保安证多久才能办下来

保安证多久才能办下来

您好我想买一个有产权的车位可以私下交易先不过户吗

可以，但建议过户。私下交易需明确双方权益，签订买卖合同。过户前需确认车位产权情况，办理相关手续。若涉及贷款，还需与银行协商。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

住公司宿舍怎么办居住证

住公司宿舍怎么办居住证

房子公证后单方可以过户吗

房子公证后单方不可过户。双方协商过户需共同提交相关材料；如一方违约，可依法起诉并申请强制执行。操作时需遵循法律法规，确保交易安全合法。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房落户需要什么证件和材料

买房落户需要什么证件和材料

高层住宅1楼应该有独立的污水管吗，住建局有规定文件吗

楼排水管是独立的。大多数高层建筑的一楼,都会将排水管采取独立设计的

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

买房后怎么迁移落户

买房后怎么迁移落户

城镇居民户口能否在农村翻新房屋

农村改建房子，申请人要带着本人身份证或户口本、老房子产权证到村委会（居委会)填写建房审批表，村委会（居委会)审批同意后，批准后到乡镇建房办申报，乡镇建房办看是否

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

140平房子未满两年过户费用如任何计算

一、房子未满2年过户费怎么算？1、房子未满两年过户费根据房子的大小和使用年限来计算。具体的收费方法为：五年内的房屋过户卖家要交纳个人所得税，五年以前的就不用交了

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我的情况符合自建房标准，但是申请一直下不来，怎么办？

自建房申请未通过，常见处理方式包括：补充材料重新申请、向上级部门反映情况、申请行政复议或行政诉讼。选择方式需考虑具体情况，如材料不足可补充材料，认为审批不公可申

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我们有一亩田边上全部建满了房子，刚好我们家也没更好的地方建房了。不是，

你好，可以帮立案

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

王白云

王白云

全国

擅长：刑事案件、房产纠纷、继承

200

已帮助

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

小产权购房合同书范本

房屋使用权转让协议样书

小产权房赠与协议模板

二手房屋买卖协议(小产权类)

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟