借名买房有什么风险

更新时间：2021-06-01 10:13

借名买房有什么风险

姜晓杰

北京建诚(天津)律师事务所

律师解答

借名买房的风险有：他人擅自将房屋出卖：他人因个人法律问题被法院查封房产；他人将房产设置抵押权；他人离婚，房产作为其夫妻共同财产被分割；他人死亡，房产作为遗产被划分继承；双方之间无书面协议，房价暴涨后，出资可能被认定为债权，出资人无法取得房产。

法律依据

《民法典》第二百一十四条　
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条　
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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借名买房会有哪些风险

您好。我母亲买房挂我名下有哪些风险

有风险。可签订协议明确房产权益，或办理过户手续。协议应详细规定双方权利和义务，过户需缴纳相关税费。操作前请咨询专业人士，确保合法合规。

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对于借名买房的事项以及相关规定，我们需要注意哪些方面

借名买房需谨慎。 1. 确认代理人资格：确保代理人具备民事行为能力。 2. 明确意愿：双方应签订书面协议，明确真实意愿。 3. 合法性审查：购房行为需符合《民

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关于借名买房有哪些法律规定

借名买房需谨慎处理。应签订详细协议，明确双方权益；确保购房行为合法，避免法律风险；及时办理相关手续，保障权益。若遇纠纷，可寻求法律途径解决。

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借名买房注意哪些事项？

借名买房需谨慎。操作建议：1.签订详细借名买房协议，明确双方权益；2.咨询专业律师，确保合同合法有效；3.保留相关证据，如转账记录、聊天记录等，以备不时之需。

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借名买房注意事项都有哪些

借名买房的处理方式如下： 1. 购房者如果只能提供证据证明其购买房屋确实存在出资关系，但无法证明双方之间存在借名登记的证据，那么主张确认房屋归属或要求登记人办

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借名买房风险还有哪些？

借名买房的法律风险包括： 1. 购房合同可能因法律原因被确认无效。 2. 事实上的借名购房关系难以得到法律认定。 3. 出名人（即名义上的房屋所有者）可能存在

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借名买房存在哪些法律风险，有哪些法律规定

借名买房存在的法律风险有： 1、名义产权人反悔的风险。同样，如果出资人不能证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实，要想取得房屋产权或收回购房款都很困难。

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借名买房需要注意什么问题，法律有哪些规定

法律上借名买房的规定如下： 1. 借名买房可以依据代理的法律规定进行规范。代理是指民事主体通过代理人实施民事法律行为，但法律规定应当由本人亲自实施的民事法律行

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借名买房注意哪些事项，有没有法律依据

借名购房涉及的法律问题如下： 1、借名购房合同被确认无效。 2、借名购房的事实认定困难。 3、出名人恶意处分房屋，房屋无法追回。 4、出名人的购房资质受到影响

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借名买房注意哪些细节，有没有法律依据

借名购房涉及的法律问题如下： 1. 借名购房合同被确认无效。 2. 借名购房的事实认定困难。 3. 出名人恶意处分房屋，房屋无法追回。 4. 出名人的购房资质

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主讲律师

姜晓杰

天津-天津

擅长：婚姻家庭、劳动纠纷、建筑工程

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