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婚姻家庭
> 夫妻一方擅自处分共同财产的行为有效吗
夫妻一方擅自处分共同财产的行为有效吗
更新时间:2021-05-25 11:08
夫妻一方擅自处分共同财产的行为有效吗
刘云海
广东卓建律师事务所
律师解答
夫妻一方擅自处分共同财产的行为一般无效的。但若该财产是房屋等不动产,且第三人已经善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记的,该行为有效,不知情的一方应当在提出
离婚
的同时,向擅自处分人提出赔偿请求。
法律依据
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十八条
一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。
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