在建工程抵押会面临哪些风险

更新时间：2023-02-11 10:20

在建工程抵押会面临哪些风险

刘峰

北京国咨律师事务所

律师解答

在建工程抵押会面临的风险：在建工程建设行为合法性；建设行为前有无遗留问题或纠纷；在建工程抵押前是否存在处置行为；在建工程抵押不能对抗建设工程款的优先权；在建工程抵押不能对抗支付大部分款的消费者；注意在建工程抵押权利行使需要二次抵押登记；注意房地产政策变化对在建工程抵押权利实现的影响。

法律依据

《民法典》第三百九十七条
以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。
第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

开发商以房抵工程款，有哪些风险需要注意，存在哪些法律风险

工程抵款房是与普通的商品房是一样的，购买时需要判断开发商是否将房屋过户给建设方，否则需要和开发商签合同。工程抵款房是指开发商无资金支付工程款，就拿房屋抵作工程价

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买在建工程抵押的房子会承担什么风险

不知道您是要办理房屋抵押登记手续呢还是房产抵押贷款手续？如果是房屋抵押登记手续就是带上房产证和原始购房合同，身份证等证件到当地的房管局办理就可以

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

在建工程抵押

咨询银行相关部门。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

在建工程抵押的条件和法律责任

在建工程抵押的条件和法律责任

在建工程抵押

要看你们的合同是如何约定的？

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

在建工程抵押相关法律问题

在建工程抵押相关法律问题

用在建工程抵押对哪些方面进行评估

用在建工程抵押对哪些方面进行评估

在建工程抵押

根据《担保法》、《城市房地产抵押管理办法》以及其他法律法规等的规定可以得出，在建项目抵押必须满足以下几种条件： 1、已经交付全部土地出让金，取得国有

全部5个答案 >

人咨询过

去咨询

在建工程的抵押条件及法律风险

在建工程的抵押条件及法律风险

在建工程抵押

抵押合同是从合同，贷款期限已到，若对方不还款，你可以要求法院拍卖在建工程用以还款。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

我是个人承包公司的工程，这家公司跟我个人签订的合同，现在他说甲方和他公司下的罚单让我承担

你好，可以协商解决，也可以起诉处理

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

中标公示期后如何处理串标

看是否有违法之处

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我向乡镇提出信息披露，要求公布征地批准，以生产机关为由拒绝提供。这合法吗？

您好，您可以申请行政复议，同时再次申请信息公开，您有知情权，您是想要获取什么信息呢

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我的货款有几年了施工单位就是不给，我只有送货清单

送货单具体内容是什么？是否加盖公章

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

刘峰

全国

擅长：建筑工程、合同纠纷、公司企业

47

已帮助

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

室内装修油工承包协议

装修工程增加项合同

建筑劳务承包标准合同范本

关于装饰装修设计合同标准范本

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟