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> 建设工程承包人法定抵押权的行使方式
建设工程承包人法定抵押权的行使方式
更新时间:2021-05-25 11:12
建设工程承包人法定抵押权的行使方式
曹全聪
宁夏泽芸律师事务所
律师解答
建设工程承包人法定
抵押权
的行使方式是与发包人协议折价或向法院申请
拍卖
。承包人应当发出催告,合理期限内未支付的可以通过收集相关
证据
请求人民法院将该工程依法拍卖,就该工程拍卖价款受偿,或者与发包人协议将该工程折价,就该工程折价款受偿。
法律依据
《民法典》第八百零七条
发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
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