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> 非本村民买了房如何处理
非本村民买了房如何处理
更新时间:2021-05-20 09:43
非本村民买了房如何处理
李士刚
广东华商律师事务所
律师解答
非本村民买了房应认定为无效。房屋
买卖合同
未实际履行的,出卖人应向买受人返还所收取的房款,买受人返还房屋;
合同
已经履行的,双方当事人可以进行协商沟通解决;无法达成协议的,应由法院判决确认买卖合同无效并进行相应损失赔偿。
法律依据
《民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
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